Ako želite da kupite nekretninu uzmite u obzir:

Troškove kupovine nekretnine koji se sastoje od vrednosti same nekretnine i ostalih troškova pri kupovini nekretnine.
Godišnji troškovi koji se mogu pojavljivati u vidu mesečnih ili godišnjih obaveza. Troškovi komunalnih i gradskih taksi, poreza na zemljište, troškovi renoviranja, održavanja i osiguranja.

Izgubljeni opurtunitetni troškovi koji se sastoje od troška kupovine nekretnine i godišnjih troškova. Opurtunitetni trošak je najlakše opisati kao ideju koliko ste mogli zaraditi ako biste taj novac štedeli u banci, akcijama, fondovima, umesto što ste ga potrošili za kupovinu stana.

Cene stanova mogu na kratak rok pasti. Jedan od glavnih razloga zašto kupiti nekretninu je da cene nekretnina neprestano rastu. Nažalost, tržište nekretnina je živo kao bilo koje tržište, pa je tako sklono promeni cena. Takvu situaciju su najbolje osetili ljudi koji su kupovali nekretnine pre tri - četiri godine u većim gradovima u Srbiji, a posebno u Beogradu, kada su cene bile na vrhuncu. Od tada su kupci nekretnina uglavnom gubili na vrednosti nekretnina, te zato imajte na umu da cene nekretnina na dugi rok rastu, ali sa mogućnošću nastupanja perioda kada će im cena padati.

Troškovi prodaje u okviru kojih su mogući: troškovi agencije za prodaju nekretnina, troškovi banke kod prevremene otplate kredita (u slučaju kredita), troškovi poreza na kapitalnu dobit.

Vlasništvo nad nekretninom može biti skuplje nego što izgleda na prvi pogled.

Kada živite u iznajmljenom prostoru bacate novac jer nikada nećete postati vlasnik nekretnine. Nažalost, i u slučaju vlasništva nad nekretninom bacate novac na raznorazne troškove (poreze, takse, održavanja, renoviranja). Takvi troškovi mogu da vas koštaju par stotina evra godišnje.

Iznajmljivanje Vam omogućava fleksibilnost, ali dovodi do traćenja novca

Kada živite u iznajmljenom stanu možete da se odselite kada god želite i uz vrlo malo penala (možda samo treba da najavite odlazak mesec-dva ranije). Kada želite da promenite nekretninu, to može trajati veoma dugo. Vi time gubite na fleksibilnosti i to je glavni razlog zašto bi bilo bolje da živite u iznajmljenom prostoru.
Neko drugi obavlja kupovinu nove opreme, popravke, renoviranja i održavanje

Kupovina nekretnine omogućava uređivanje po ličnom ukusu i jedinstveni stil. Sa tom slobodom dolazi i deo koji se odnosi na održavanje, popravke i kupovinu novih stvari. Kada ste vlasnik stana, svaki put kada se nešto polomi ili pokvari, Vi morate to da popravite i platite iz svog džepa. Novi frižider, veš mašina i šporet mogu da koštaju par stotina evra, pa do hiljadu. U slučaju iznajmljivanja, ovim problemima bi trebalo da se pozabavi vlasnik nekretnine, što se u većini slučajeva i dešava, pod uslovom da ste u korektnim odnosima sa vlasnikom.

Emocionalna satisfakcija protiv brige

Vlasništvo nad nekretninom možemo da posmatramo i kroz prizmu „životnog ostvarenja". Ako ste vlasnik nekretnine, to podrazumeva jedan poseban osećaj i odnos koje kod iznajmljivanja ne možete osetiti. Ako postajete vlasnik stana ili kuće, odaberite dobru lokaciju u kojoj ćete se dobro osećati, u kojoj ćete se povezati sa komšijama i celokupnim okruženjem. Na toj lokaciji ce Vaša deca odrastati i proživljavati mnoge lepe trenutke, imati uspomene i vrednosti koje ste Vi imali kao dete i u toku odrastanja.
Ako se Vaš život zasniva samo na tome da prespavate i plaćate rentu, a da neko drugi brine o nekretnini, onda je za Vas pravi odgovor iznajmljivanje nekretnine.